Villa à vendre de 2070 m² de terrain et 401 m² construits

Adresse du bien

Ville:

Marrakech

Quartier:

Al Maaden - Ain Slim

Référence :

MI094203

Al Maaden - Ain Slim

23 600 000 DH

Informations générales

Pièces

Nb. de chambres

Nb. de salles de bains

Nb. de salles d'eau

Surfaces

Surface terrain

2070 m²

Surface construite

401 m²

Surface terrasse

200 m²

Construction

Type de villa

Isolée

Nb. de niveaux

Frais de syndic (DH/an)

30000

Parking

Places de parking extérieur

Cadre et situation

Vue

Vue dégagée

Orientation

Sud-Ouest

Nb. de façades

Caractéristiques du bien

Accès aux personnes à mobilité réduite

Digicode

Résidence fermée

Aire de jeux pour enfants

Espaces verts

Salle de fitness

Terrasse

Jardin privatif

Solarium

Piscine privative

Place de parking en extérieur

Détail du prix

Prix de vente

23 600 000 DH

Frais et charges d’acquisition (hors honoraires Yakeey)

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

1 582 900 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

944 000 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

354 000 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

236 000 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

47 200 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Montant estimé du projet (hors honoraires Yakeey)

25 182 900 DH

23 600 000 DH

Soit

133 193,85 DH

/mois pendant 300 mois

401 m²

5 Chambre(s)

5 Sdb