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Villa à vendre de 39188 m² de terrain et 4457 m² construits

Adresse du bien

Douar Tamasna

Référence : MI048356

70 250 000 DH

Douar Tamasna

Informations générales

Pièces

Nb. de chambres

Surfaces

Surface terrain

39188 m²

Surface construite

4457 m²

Construction

Type de villa

Isolée

Nb. de niveaux

Parking

Places de parking extérieur

Cadre et situation

Vue

Vue dégagée

Résidence fermée

Oui

Caractéristiques du bien

Résidence fermée

Espaces verts

Terrasse

Jardin privatif

Piscine privative

Place de parking en extérieur

Climatisation split

Chauffe-eau électrique

Cuisine équipée

Détail du prix

Prix de vente

70 250 000 DH

Frais et charges d’acquisition

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

4 708 450 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

2 810 000 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

1 053 750 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

702 500 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

140 500 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Frais de service à la charge de l'acheteur

Frais de service Yakeey (TTC) incluant les honoraires d’intermédiation, une assistance administrative ainsi qu’un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.

1 686 000 DH

Montant estimé du projet

76 644 450 DH

Détail des dépenses mensuelles

Montant du prêt

A partir de 10 000 DH

jusqu'à 10 millions de DH

Durée du prêt

ans

1 an

25 ans

Taux effectif global (TAEG)

10%

Total des mensualitées

396 477,45 DH

300 Mois

Part du montant emprunté

234 166,67 DH

Part des intérêts

162 310,79 DH

70 250 000 DH

Soit

396 477,45 DH

/mois pendant 300 mois

4457 m²

48 Chambre(s)