Villa à vendre de 630 m² de terrain et 720 m² construits

Adresse du bien

Ville:

Marrakech

Quartier:

Gueliz

Référence :

MI047418

Gueliz

7 900 000 DH

Informations générales

Pièces

Nb. de chambres

Nb. de salles de bains

Nb. de salles d'eau

Surfaces

Surface terrain

630 m²

Surface construite

720 m²

Construction

Type de villa

Isolée

Nb. de niveaux

Sous-sol

Oui

Caractéristiques du bien

Ascenseur

Accès aux personnes à mobilité réduite

Espaces verts

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Solarium

Piscine privative

Sous-sol

Climatisation centralisée

Chauffage centralisé

Détail du prix

Prix de vente

7 900 000 DH

Frais et charges d’acquisition (hors honoraires Yakeey)

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

531 000 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

316 000 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

118 500 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

79 000 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

15 800 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Montant estimé du projet (hors honoraires Yakeey)

8 431 000 DH

7 900 000 DH

Soit

44 586,08 DH

/mois pendant 300 mois

720 m²

5 Chambre(s)

4 Sdb