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Villa à vendre de 50804 m² de terrain et 650 m² construits

Adresse du bien

Sidi Bouzguia

Référence : MI034044

19 950 000 DH

Sidi Bouzguia

Informations générales

Pièces

Nb. de chambres

Nb. de salles de bains

Nb. de salles d'eau

Surfaces

Surface terrain

50804 m²

Surface construite

650 m²

Surface jardin

10000 m²

Construction

Type de villa

Isolée

Caractéristiques du bien

Accès aux personnes à mobilité réduite

Espaces verts

Jardin privatif

Place de parking en extérieur

Buanderie

Chambre de service

Cuisine équipée

Détail du prix

Prix de vente

19 950 000 DH

Frais et charges d’acquisition

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

1 338 350 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

798 000 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

299 250 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

199 500 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

39 900 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Frais de service à la charge de l'acheteur

Frais de service Yakeey (TTC) incluant les honoraires d’intermédiation, une assistance administrative ainsi qu’un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.

478 800 DH

Montant estimé du projet

21 767 150 DH

Détail des dépenses mensuelles

Montant du prêt

A partir de 10 000 DH

jusqu'à 10 millions de DH

Durée du prêt

ans

1 an

25 ans

Taux effectif global (TAEG)

10%

Total des mensualitées

112 593,95 DH

300 Mois

Part du montant emprunté

66 500,00 DH

Part des intérêts

46 093,95 DH

19 950 000 DH

Soit

112 593,95 DH

/mois pendant 300 mois

650 m²

4 Chambre(s)

4 Sdb