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Villa à vendre de 6759 m² de terrain et 450 m² construits

Adresse du bien

Menzah Rabat

Référence : RI046956

62 000 000 DH

Menzah Rabat

Informations générales

Pièces

Nb. de chambres

Nb. de salles de bains

Nb. de salles d'eau

Surfaces

Surface terrain

6759 m²

Surface construite

450 m²

Surface jardin

6250 m²

Construction

Type de villa

Isolée

Nb. de niveaux

Sous-sol

Oui

Cadre et situation

Vue

Vue dégagée

Orientation

Sud-Est

Nb. de façades

Caractéristiques du bien

Accès aux personnes à mobilité réduite

Résidence fermée

Espaces verts

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Piscine privative

Place de parking en extérieur

Box titré

Sous-sol

Climatisation centralisée

Détail du prix

Prix de vente

62 000 000 DH

Frais et charges d’acquisition

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

4 155 700 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

2 480 000 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

930 000 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

620 000 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

124 000 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Frais de service à la charge de l'acheteur

Frais de service Yakeey (TTC) incluant les honoraires d’intermédiation, une assistance administrative ainsi qu’un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.

1 116 000 DH

Montant estimé du projet

67 271 700 DH

Détail des dépenses mensuelles

Montant du prêt

A partir de 10 000 DH

jusqu'à 10 millions de DH

Durée du prêt

ans

1 an

25 ans

Taux effectif global (TAEG)

10%

Total des mensualitées

349 916,05 DH

300 Mois

Part du montant emprunté

206 666,67 DH

Part des intérêts

143 249,38 DH

62 000 000 DH

Soit

349 916,05 DH

/mois pendant 300 mois

450 m²

4 Chambre(s)

4 Sdb