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Villa meublée à vendre de 1781 m² de terrain et 450 m² construits

Adresse du bien

Menzah Rabat

Référence : RI052650

19 100 000 DH

Menzah Rabat

Informations générales

Pièces

Nb. de chambres

Nb. de salles de bains

Nb. de salles d'eau

Surfaces

Surface terrain

1781 m²

Surface construite

450 m²

Construction

Type de villa

Isolée

Nb. de niveaux

Parking

Places de parking extérieur

Cadre et situation

Vue

Vue dégagée

Nb. de façades

Résidence fermée

Oui

Caractéristiques du bien

Interphone

Résidence fermée

Espaces verts

Terrasse

Jardin privatif

Piscine privative

Place de parking en extérieur

Climatisation centralisée

Chauffage centralisé

Chauffe-eau électrique

Buanderie

Détail du prix

Prix de vente

19 100 000 DH

Frais et charges d’acquisition

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

1 281 400 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

764 000 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

286 500 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

191 000 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

38 200 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Frais de service à la charge de l'acheteur

Frais de service Yakeey (TTC) incluant les honoraires d’intermédiation, une assistance administrative ainsi qu’un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.

458 400 DH

Montant estimé du projet

20 839 800 DH

Détail des dépenses mensuelles

Montant du prêt

A partir de 10 000 DH

jusqu'à 10 millions de DH

Durée du prêt

ans

1 an

25 ans

Taux effectif global (TAEG)

10%

Total des mensualitées

107 796,72 DH

300 Mois

Part du montant emprunté

63 666,67 DH

Part des intérêts

44 130,05 DH

19 100 000 DH

Soit

107 796,72 DH

/mois pendant 300 mois

450 m²

5 Chambre(s)

6 Sdb