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Villa à vendre de 302 m² de terrain et 150 m² construits

Adresse du bien

Hay Salam

Référence : SI051694

4 600 000 DH

Hay Salam

Informations générales

Pièces

Nb. de chambres

Nb. de salles de bains

Nb. de salles d'eau

Surfaces

Surface terrain

302 m²

Surface construite

150 m²

Construction

Type de villa

Isolée

Nb. de niveaux

Cadre et situation

Orientation

Sud-Ouest

Nb. de façades

Résidence fermée

Oui

Caractéristiques du bien

Interphone

Résidence fermée

Espaces verts

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Climatisation centralisée

Chauffe-eau électrique

Buanderie

Chambre de service

Cuisine équipée

Détail du prix

Prix de vente

4 600 000 DH

Frais et charges d’acquisition

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

309 900 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

184 000 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

69 000 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

46 000 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

9 200 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Frais de service à la charge de l'acheteur

Frais de service Yakeey (TTC) incluant les honoraires d’intermédiation, une assistance administrative ainsi qu’un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.

82 800 DH

Montant estimé du projet

4 992 700 DH

Détail des dépenses mensuelles

Montant du prêt

A partir de 10 000 DH

jusqu'à 10 millions de DH

Durée du prêt

ans

1 an

25 ans

Taux effectif global (TAEG)

10%

Total des mensualitées

25 961,51 DH

300 Mois

Part du montant emprunté

15 333,33 DH

Part des intérêts

10 628,18 DH

4 600 000 DH

Soit

25 961,51 DH

/mois pendant 300 mois

150 m²

4 Chambre(s)

4 Sdb