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Villa meublée à vendre de 1233 m² de terrain et 639 m² construits

Adresse du bien

Malabata

Référence : TI019045

8 750 000 DH

Malabata

Informations générales

Pièces

Nb. de chambres

Nb. de salles de bains

Nb. de salles d'eau

Surfaces

Surface terrain

1233 m²

Surface construite

639 m²

Surface jardin

594 m²

Construction

Type de villa

Isolée

Nb. de niveaux

Sous-sol

Oui

Parking

Places de parking en sous-sol

Cadre et situation

Vue

Vue sur mer

Nb. de façades

Résidence fermée

Oui

Caractéristiques du bien

Résidence fermée

Espaces verts

Terrasse

Jardin privatif

Piscine privative

Place de parking en sous-sol

Sous-sol

Climatisation split

Chauffage centralisé

Cheminée

Buanderie

Détail du prix

Prix de vente

8 750 000 DH

Frais et charges d’acquisition

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

587 950 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

350 000 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

131 250 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

87 500 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

17 500 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Frais de service à la charge de l'acheteur

Frais de service Yakeey (TTC) incluant les honoraires d’intermédiation, une assistance administrative ainsi qu’un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.

157 500 DH

Montant estimé du projet

9 495 450 DH

Détail des dépenses mensuelles

Montant du prêt

A partir de 10 000 DH

jusqu'à 10 millions de DH

Durée du prêt

ans

1 an

25 ans

Taux effectif global (TAEG)

10%

Total des mensualitées

49 383,31 DH

300 Mois

Part du montant emprunté

29 166,67 DH

Part des intérêts

20 216,65 DH

8 750 000 DH

Soit

49 383,31 DH

/mois pendant 300 mois

639 m²

8 Chambre(s)

6 Sdb