Yakeey

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Duplex à vendre de 547 m² dont 400 m² habitables

Localisation

Californie

Référence : CD039543

5 200 000 DH

Californie

Informations générales

Pièces

Nb. de chambres

4

Nb. de salles de bains

3

Nb. de salles d'eau

2

Immeuble

Étage du bien

1

Nb. d'étages dans l'immeuble

2

Surfaces

Surface totale

547 m²

Surface habitable

400 m²

Surface terrasse

50 m²

Parking

Places de parking en sous-sol

2

Places de parking extérieur

2

Cadre et situation

Vue

Vue dégagée

Orientation

Ouest, Sud, Est

Nb. de façades

3

Caractéristiques du bien

Terrasse

Jardin privatif

Place de parking en sous-sol

Place de parking en extérieur

Box titré

Cheminée

Buanderie

Cuisine américaine

Chambre de service

Cuisine équipée

Détail du prix

Prix de vente

5 200 000 DH

Frais et charges d’acquisition

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

350 100 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

208 000 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

78 000 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

52 000 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

10 400 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Frais de service à la charge de l'acheteur

Frais de service Yakeey (TTC) incluant les honoraires d’intermédiation, une assistance administrative ainsi qu’un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.

124 800 DH

Montant estimé du projet

5 674 900 DH

Détail des dépenses mensuelles

Montant du prêt

DH

A partir de 10 000 DH
jusqu'à 10 millions de DH

Durée du prêt

ans

1 an
25 ans

Taux effectif global (TAEG)

%

1%
10%

Total des mensualitées

33 320,29 DH

240 Mois

Part du montant emprunté

21 666,67 DH

Part des intérêts

11 653,63 DH

5 200 000 DH

Soit

33 320,29 DH

/mois pendant 240 mois

400 m²

4 Chambre(s)

3 Sdb