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Villa à vendre de 1540 m² de terrain et 800 m² construits

Localisation

Anfa Superieur

Référence : CI000294

28 150 000 DH

Anfa Superieur

Informations générales

Pièces

Nb. de chambres

Nb. de salles de bains

Nb. de salles d'eau

Surfaces

Surface terrain

1540 m²

Surface construite

800 m²

Surface balcon

40 m²

Construction

Type de villa

Isolée

Nb. de niveaux

Cadre et situation

Vue

Vue dégagée

Orientation

Sud-Ouest

Nb. de façades

Caractéristiques du bien

Interphone

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Piscine privative

Climatisation centralisée

Chauffage centralisé

Cheminée

Buanderie

Chambre de service

Cuisine équipée

Détail du prix

Prix de vente

28 150 000 DH

Frais et charges d’acquisition

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

1 887 750 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

1 126 000 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

422 250 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

281 500 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

56 300 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Frais de service à la charge de l'acheteur

Frais de service Yakeey (TTC) incluant les honoraires d’intermédiation, une assistance administrative ainsi qu’un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.

675 600 DH

Montant estimé du projet

30 713 350 DH

Détail des dépenses mensuelles

Montant du prêt

A partir de 10 000 DH

jusqu'à 10 millions de DH

Durée du prêt

ans

1 an

25 ans

Taux effectif global (TAEG)

10%

Total des mensualitées

180 378,13 DH

240 Mois

Part du montant emprunté

117 291,67 DH

Part des intérêts

63 086,47 DH

28 150 000 DH

Soit

180 378,13 DH

/mois pendant 240 mois

800 m²

4 Chambre(s)

4 Sdb